TE HUUR | bedrijfsunit, Van Doornestraat 9b te Goes
Representatieve bedrijfsunit (ca. 60 m2 VVO (5x12mtr) + volledige verdieping + toiletruimte; bouwjaar 2025); gesitueerd op bedrijventerrein De Poel in Goes.
Deze unit kenmerkt zich door de hoogwaardige uitstraling.
Dit is een ideale bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld opslag en werkplaats. Op de bovenverdieping de mogelijkheid om een kantoorruimte te creeren. Neem contact op om de mogelijkheden hiervoor te bespreken.
Ligging en bereikbaarheid
De locatie op het bedrijventerrein de Poel is uitstekend bereikbaar per auto middels de nabijgelegen rijksweg A-58 en de Deltaweg.
Parkeren/buitenterrein
Aan de voorzijde ligt 1 parkeerplaats en mogelijk tot plaatsen van een laadpaal.
Bouwjaar 2025, beschikbaarheid september/oktober 2026.
Afmeting
-Bedrijfsruimte: ca. 60m2 V.V.O. + volledige verdieping a 60m2 (6×12)
Voorzieningen bedrijfsruimte
-Betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²
-Gefundeerd met betonnen heipalen;
-PVC dakbedekking;
-Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
-Elektrische; dubbelwandig geisoleerde overheaddeur
-Buitenverlichting op terrein aanwezig
-Elektra-aansluiting van 3x25A + Water
-Dak- vloer- en gevelisolatie.
-Op afstandbedienbaar afsluitbaar hekwerk rondom terrein;
-Geen gasaansluiting aanwezig.
Huurprijs
€ 875,– per maand, excl. btw
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aansluiten van de elektra- en watermeter en afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen en huurder draagt zelf zorg voor onderhoud van bijbehorend terrein.
Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Omgevingsplan
Het geheel valt onder bestemmingsplan; ‘De Poel’ welke onherroepelijk is vastgesteld op 27-06-2013 en kent de enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
De bestemming is ‘Bedrijventerrein’ is o.a. bestemd voor:
Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten;
Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit;
Het particulier gebruiken van de units is op dit bedrijventerrein niet toegestaan.
Dit is een locatie waarin er binnen een straal van 150 meter gasflessen staan opgeslagen en/of LPG wordt verkocht.
